グルーブ須磨潮見台プレミアム

  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目

  • / 須磨駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,480万円
64.0万円/㎡
相場
5,084万円
59.4万円/㎡
3,014
4,394
5,775
7,155
AI査定結果
推定相場価格
5,084万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜5,775万円
51.3万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グルーブ須磨潮見台プレミアム
5,480万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 85.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,480万円64.0万円4階 85.61㎡ 3LDK南東
2024/12/266,680万円62.8万円3階 106.36㎡ 3LDK南西
2024/10/094,780万円65.9万円3階 72.5㎡ 2LDK南東
2024/08/054,180万円54.8万円2階 76.23㎡ 2LDK南東
2024/04/174,280万円56.1万円2階 76.23㎡ 2SLDK南東
2024/02/195,280万円65.1万円2階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/02/185,400万円66.6万円2階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/02/164,380万円57.5万円2階 76.23㎡ 2SLDK南東
2023/11/274,580万円60.1万円2階 76.23㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グルーブ須磨潮見台プレミアム
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 5,480万円64.0万円85.61㎡3LDK4階 / 7階建 南東2017年47戸RC
2025/01/11レジェイド須磨妙法寺駅前
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅1分 5,300万円75.4万円70.32㎡3LDK11階 / 11階建 南2021年40戸RC
2023/07/11ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅3分 4,180万円64.1万円65.26㎡3LDK3階 / 11階建 南2020年30戸SRC
2025/07/06ワコーレ須磨ショアレーン
神戸市須磨区須磨寺町四丁目
須磨寺駅8分 5,960万円70.9万円84.05㎡4LDK5階 / 7階建 南東2022年49戸RC
2025/06/29ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 3,680万円49.0万円75.11㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/06/20エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅4分 4,180万円53.2万円78.6㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2013年58戸RC
2025/04/06ラウロ須磨板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅2分 3,680万円56.9万円64.67㎡3LDK3階 / 10階建 南東2017年48戸RC
2024/11/14ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,880万円52.6万円73.83㎡4LDK3階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/04/29ワコーレルシア須磨板宿
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 3,980万円51.2万円77.79㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年24戸RC
2025/04/16ワコーレ須磨海浜公園駅前
神戸市須磨区村雨町六丁目
須磨海浜公園駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 6階建 南西2016年26戸RC
2025/05/11レ・ジェイド須磨海浜公園
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 5,480万円74.9万円73.12㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グルーブ須磨潮見台プレミアム
所在地兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
交通須磨駅徒歩6分
築年月2017年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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